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地下车库漏水治理与施工步骤

发布时间:2024-06-18浏览次数:757

渗漏水治理原则


(1)查明渗漏水情况。除去地下工程的表面装饰,清除污物查出渗漏部位,确定渗漏形式、渗漏水量和水压。


(2)根据渗漏部位、渗漏形式、水量大小以及是否有水压,确定治理方案。


(3)先排水后治理渗漏水。原则是“堵排结合,因地制宜,刚柔相济,综合治理”。


(4)渗漏水治理施工时,应先顶(拱)后墙而后底板的顺序进行,尽量少破坏原有完好的防水层。


(5)科学合理的选材。治理过程中科学选择防水材料,尽量选用无毒、低污染的材料。衬砌内注浆宜选用超细水泥浆液、环氧树脂、聚氨酯等化学浆液。防水抹面材料宜选用掺各种外加剂、防水剂、聚合物乳液的水泥净浆、水泥砂浆、抗渗砂浆,特种水泥砂浆等。防水涂料宜选用水泥基渗透结晶型类、聚氨酯类、硅橡胶类、水泥基类、聚合物水泥类、改性环氧树脂类、丙烯酸酯类、乙烯醋酸乙烯共聚物类(EVA)等涂料。


(6)对于结构仍在变形、未稳定的渗漏水,需待结构稳定后再行处理。



二、大面积的渗漏水和漏水点的治理


漏水点的查找


漏水量较大或比较明显的部位,可直接观察确定。慢渗或不明显的渗漏水,可将潮湿表面擦干,均匀撒一层干水泥粉,出现湿痕处即为渗水孔眼或缝隙。对于大面积慢渗,可用速凝胶浆在漏水处表面均匀涂一薄层,再撒一层干水泥粉,表面出现湿点或湿线处即为渗漏水位置。


治理方法


大面积的一般渗漏水和漏水点是指漏水不十分明显,只有湿迹和少量滴水的渗漏,其治理方法一般是采用速凝材料直接封堵,也可对漏水点注浆堵漏,然后做防水砂浆抹面或涂抹柔性防水材料、水泥基滲透结晶型防水涂料等。当采用涂料防水时防水层表面要采取保护措施。大面积严重渗漏水一般采用综合治理的方法,即刚柔结合多道防线。首先疏通漏水孔洞,引水泄压,在分散低压力渗水基面上涂抹速凝防水材料,然后涂抹刚柔性防水材料,最后封堵引水孔洞,并根据工程结构破坏程度和需要采用贴壁混凝土衬砌加强处理。其处理顺序是:大漏引水→小漏止水→涂抹快凝止水材料→柔性防水→刚性防水→注浆堵水→必要时贴壁混凝土衬砌加强。


三、孔洞渗漏水治理


水压和孔洞较小时,可直接采用速凝材料堵塞法治理。方法是:将漏点剔錾成直径10~ 30mm,深20~50mm的小洞,洞壁与基面垂直,用水冲洗干净。洞壁涂混凝土界面剂后,将开始凝固的水泥胶浆塞人洞内(低于基面10mm),挤压密实,然后在其表面涂刷素水泥浆和砂浆各一层并扫毛,再做水泥砂浆保护层。



当孔洞较大时,可用“大洞变小洞,再堵小洞”的办法治理。方法是:将漏水孔洞剔錾扩大至混凝土密实、孔壁平整并垂直基面,用水冲洗干净,将待凝固的水泥胶浆包裹一根胶管一同填塞人孔洞中,挤压密实,使洞壁处不再漏水,待胶浆有一定强度后将管子抽出,按照堵小洞的办法将管孔堵住,即可将较大的漏水洞堵住。


当水压较大时,可先用木楔塞紧然后再填塞水泥胶浆的方法治理。


四、裂缝渗漏水的治理


裂缝渗漏水一般根据漏水量和水压力来采取堵漏措施。水压较小的裂缝渗漏水治理方法是用速凝材料直接堵漏。方法是:沿裂缝别錾出深度不小于30mm宽度不小于15mm的沟槽,用水冲刷干净后,用水泥胶浆等速凝材料填塞,并略低于基面,挤压密实,经检查不再渗漏后,用素浆、砂浆沿沟槽抹平、扫毛,最后用掺外加剂的水泥砂浆做防水层。




对于水压和渗水量都较大的裂缝常采用注浆方法处理。注浆材料有环氧树脂、聚氨酯等,也可采用超细水泥浆液。具体做法是:


(1)沿裂缝剔錾成V形沟槽,用水冲刷,清理干净;


(2)布置注浆孔:注浆孔选择在裂缝的低端,漏水旺盛处或裂缝交叉处,间距视注浆材料和注浆压力而定,一般500~ 1000mm设一注浆孔, 将注浆嘴用速凝材料固定在注浆位置上;


(3)封闭漏水部位,即将混凝土裂缝表面及注浆嘴周边用速凝材料封闭;


(4)灌注浆液:确定注浆压力后(注浆压力应大于水压),开动注浆泵,浆液将沿裂缝通道到达裂缝的各处。当浆液注满裂缝并从高处注浆嘴流出时,停止灌浆;


(5)封孔:注浆完毕,经检查无渗漏现象后,剔除注浆嘴,堵塞注浆孔,用防水砂浆做防水面层。



五、细部构造渗漏水的治理


(1)施工缝、变形缝渗漏水处理: 一般采用综合治理的措施,即注浆防水与嵌缝和抹面保护相结合,具体做法是将变形缝内的原嵌填材料清除,深度约100mm,施工缝沿缝早凿槽,清洗干净,漏水较大部位埋设引水管,把缝内主要漏水引出缝外,对其余较小的渗漏水用快凝材料封堵,然后嵌填密封防水材料,并抹水泥砂浆保护层或压上保护钢板,待这些工序做完后,注浆堵水。


(2)穿墙管与预埋件的渗水处理:将穿墙管或预埋件四周的混凝土凿开,找出最大漏水点后,用快凝胶浆或注浆的方法堵水,然后涂刷防水涂料或嵌填密封防水材料,最后用掺外加剂水泥砂浆或聚合物水泥砂浆进行表面保护。

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